Як продати іпотечну квартиру
Взагалі, іпотека це кредитування під заставу нерухомості, але на побутовому рівні під нею розуміється отримання кредиту на покупку житла, при якому саме це житло і є запорукою. На ринку іпотечного кредитування України спостерігається зростання числа проблемних кредитів. Причина цього в тому, що значна частина позик видавалася у валюті, курс якої зріс більш ніж в три рази з 2014 року. Крім того відбулося і зниження доходів українців. Постало питання про те, як продати квартиру взяту в іпотеку.
ЧИТАТИ ЩЕ: ЯК ЗАКОННО НЕ ПЛАТИТИ ІПОТЕКУ
Як діяти позичальнику, якщо він хоче продати закладену нерухомість
Як продати квартиру що знаходиться в іпотеці? Слід розуміти, що позичальник не може самостійно розпоряджатися закладеним майном. На що перебуває в іпотеці житло накладено своєрідний арешт. Можливий продаж квартири після зняття арештів, тобто при погашенні кредиту, або свої дії потрібно попередньо узгоджувати з банком, який видав кредит на покупку житла.
Якщо борг менше вартості квартири, зазвичай кредитор йде назустріч позичальникам і пропонують схему, по якій можна продати заставне житло. У будь-якому випадку, спочатку доводиться погасити кредит. Схеми можуть бути різними, одна з найбільш поширених – одночасно продається квартира і відбувається погашення кредиту. Тобто, прямо під час продажу з обумовленої суми вилучаються кредитні кошти і продавець отримує тільки залишок.
Якщо борг по кредиту більше вартості квартири, тоді все набагато складніше. У банку або колектора який купив іпотечний кредит, є борг що перевищує вартість застави, кредитор розуміє, що навіть реалізувавши майно боржника в примусовому порядку, борг погашений не буде. Тому необхідно вести переговори з кредитором. Краще для ведення таких переговорів звернутися до юристів. Можливий викуп іпотечного кредиту зі значною знижкою, і юристи можуть в цьому допомогти.
ДОКЛАДНІШЕ ДИВІТЬСЯ ТУТ:
Продати квартиру придбану в іпотеку можна, при цьому як мінімум можна повністю позбутися від кредиту, як максимум отримати частину коштів від продажу. Юридична компанія “ПІК”, весь комплекс послуг по іпотечних кредитах.
🔥🔥🔥 Рекомендуємо: ТОП 5 СТАТЕЙ
📃 Читати: ВИКОНАВЧИЙ АБО НОТАРІАЛЬНИЙ НАПИС
📃 Читати: БАНКРУТСТВО ФІЗИЧНИХ ОСІБ В УКРАЇНІ
📃 Читати: СУД ПО КРЕДИТУ
📃 Читати: КРЕДИТ КУПИЛА ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ
📃 Читати: КОМПЛЕКСНИЙ ЗАХИСТ БОРЖНИКІВ МФО
✅ Ознайомитися з цінами на послугами, Ви можете за посиланням.
✅ Для запису на консультацію і отримання допомоги:
- Списанню боргу за кредитом
- Захист від колекторів і фінансових компаній
- Зняттю арештів і видалення з реєстру боржників
- Виконавчим і судовим провадженням
Та інших питань
➡ Тисніть по номеру: (097) 050 05 01 або (095) 150 05 01
