АРЕШТ МАЙНА ЗА КРЕДИТ

Зняття арешту з майна боржника, накладений судом чи виконавцем, можливе лише двома шляхами: повністю виконавши пред’явлені вимоги (погасивши борг) чи через суд, оскарживши самі вимоги чи дії виконавців. Це не швидкий процес, але він абсолютно реальний при правильному підході та розумінні процедури.

Для звільнення вашої власності буде потрібно або офіційне підтвердження погашення боргу, яке виконавець внесе до Реєстру, або судове рішення про скасування арешту. Найкоротший шлях — домовитись з кредитором про розстрочку або отримати його згоду на відкликання виконавчого документа.

ДЗВОНІТЬ ПРЯМО ЗАРАЗ!

Арешт майна та заборона відчуження

Арешт майна боржника – це наслідок виконавчого провадження, ініційованого державними чи приватними виконавцями. Іншими словами, арешт накладається для того, щоб забезпечити виконання рішення про стягнення боргу. Це означає, що ви не можете продати, подарувати чи передати в заставу свою власність, доки арешт не буде знятий.

Арешт майна за кредит є одним із найчастіших причин. Майно арештовують не лише за борги перед банками, а й за несплату аліментів, штрафів, податків та позик до МФО. По суті, під обмеження може потрапити будь-яке цінне майно: від квартири та машини до цінних паперів та коштовностей.

До уваги! Арешт майна можливий незалежно від суми боргу — обмеження накладаються навіть за невеликі зобов’язання.

Як дізнатися, чи накладено арешт на майно

Як дізнатися про арешт майна? Через офіційні реєстри. Як дізнатися, чи є арешт на майно? Для нерухомості – перевірте Державний реєстр речових прав (https://rrp.minjust.gov.ua/), для автомобіля – Реєстр обтяжень рухомого майна (https://orm.minjust.gov.ua/). Також перевірте реєстр боржників та судових рішень.

Це означає, що інформація доступна онлайн, але вимагає точних даних: ПІБ, ІПН, держномер, адреса. Головне – не обмежуватися одним джерелом. По суті, ви можете перевірити як об’єкт, а й самого власника. Як бачите, навіть якщо майно “чисте”, на власника може бути накладено заборону. Якщо ми узагальнимо, повна перевірка — запорука безпечної угоди. При сумнівах зверніться до юриста.

Важливо! Встановивши факт арешту на майно, ви можете визначити який орган його наклав і з якої підстави.

Як перевірити арешт майна

Перевірка арешту майна – простий процес, якщо знати, де шукати. Перевірка на арешт майна проводиться через портал “ДІЯ”, де об’єднані дані з кількох реєстрів. Там можна побачити обтяження на нерухомість, транспорт, борги та судові рішення.

Як бачите, система прозора, але потребує уваги. Головне – використовувати лише офіційні джерела. По суті навіть нотаріус при угоді перевіряє ті ж дані. Це означає, що ви можете зробити це самостійно. Якщо ми узагальнимо, профілактика краще, ніж реагування. Як бачите, для оперативної перевірки достатньо мати доступ до інтернету та дані про об’єкт власності або про себе як про боржника.

Рада юридичної компанії “ПІК”

Хто накладає арешт на майно

Рішення про те, коли накладається арешт на майно, ухвалює суд. Але безпосередньо процедуру проводить державний чи приватний виконавець. Арешт майна можливий за наявності судового рішення (виконавчого листа), що набрав чинності, або, для справ до березня 2022 року, виконавчого напису нотаріуса.

Підстави для арешту майна — забезпечення позову, захист інтересів кредитора та гарантія виконання судового рішення. Банк або МФО самі не можуть арештувати майно, але вони мають право звернутися до суду та ініціювати процедуру. Виконавець діє строго у межах закону «Про виконавче провадження». Це означає, що сума боргу може бути будь-якою – арешт можливий навіть за невеликий штраф.

Важливо! Арештувати можуть лише ваше особисте майно або спільно нажите у шлюбі, але не власність ваших родичів.

Як зняти обтяження з нерухомого майна

Як зняти арешт на нерухоме майно? Алгоритм залежить від ситуації. Якщо борг реальний і ви з ним погоджуєтесь, найпростіший спосіб — погасити його та надати виконавцю докази для негайного зняття обмежень.

Якщо ж борг оскаржується чи арешт накладено з порушеннями, зняття арешту з нерухомого майна відбувається через суд. Іноді компромісним рішенням стає мирова угода із кредитором, де ви домовляєтеся про нові умови виплат, а він відкликає виконавчий документ.

До уваги! Зняття обтяження з нерухомого майна відбудеться лише після того, як виконавча служба надішле до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно постанову про зняття арешту.

Скасування арешту майна

Як зняти арешт з майна? Зняття арешту з майна можливе лише після усунення причин його накладення. Звільнення майна з-під арешту можливе, але лише після того, як арешт буде знято. Це означає, що вам потрібно виявити, хто наклав арешт, і в якій справі, а потім вирішувати проблему з боргом.

Якщо ми узагальнимо, то є кілька шляхів: повне погашення боргу, оскарження рішення суду, або надання доказів оплати, якщо борг уже був погашений. По суті кожен крок вимагає юридичної грамотності, тому в складних випадках краще звернутися до професіоналів.

Важливо! Як бачите, система не ідеальна: бувають помилки, дублювання боргів. По суті, оскарження арешту на майно – ваш шанс захистити власність від реалізації.

Висновок: Як скасувати арешт на майно

Щоб оскаржити арешт майна, потрібні вагомі підстави та грамотна юридична позиція. Якщо арешт накладено без порушень, а борг підтверджено, єдиним варіантом залишається його виплата.

Однак, якщо ви вважаєте дії суду або виконавця неправомірними, слід подавати позовну заяву. Пам’ятайте, що успішне оскарження потребує глибокого знання процесуальних норм, тому у такій складній ситуації допомога професійного юриста часто стає вирішальним чинником захисту вашої власності.

Залишити заявку