ЮРИСТ ПО ИПОТЕКЕ

Адвокат по ипотечным кредитам отстаивает интересы заемщиков в спорах с кредиторами по жилой и нежилой недвижимости, приобретенной за счет кредитных средств или переданной в залог по договору ипотеки.

Банк, указывая на неплатежи по ипотеке, может вынуждать должника продать свое жилье или реализовать недвижимость принудительно. Юрист по ипотеке – наоборот, препятствует аресту, конфискации и реализации ипотечного имущества.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Если не можешь платить ипотеку

Не могу платить ипотеку, рано или поздно вы можете прийти к такому заключению, несмотря на все ваши старания сохранить ипотечное имущество и продолжать выплаты.

Нет возможности платить ипотеку, сегодня вопрос можно попытаться урегулировать с банком, за счет кредитных каникул, реструктуризации или дополнительного соглашения. Когда нет денег платить ипотеку в долгосрочной перспективе, нужно готовиться к тому, что банк подаст в суд. Стоит напомнить, что в ипотечных договорах может быть прописана “ипотечная оговорка” и банк в случае долга, может оформить квартиру должника в собственность без решения суда.

Важно! Если нет возможности платить ипотеку, не стоит продолжать это делать за счет заемных средств, так будет только больше кредитов.

Просрочка по ипотеке

Просрочки по ипотеке – не редкость в Украине, жизнь не отличается стабильностью, а кроме финансовых кризисов с февраля 2022 года началась война и введено военное положение. Частые обстоятельства: кредит взят под огромные проценты, потеря работы, дохода и погашать его в настоящее время нет возможности.

Долги по ипотеке скапливаются, а при неуплате долга будут введены дополнительные санкции. Кредиторы могут требовать оплату срочно, а если согласия не будет, долг могут взыскать через суд. Кроме самого должника, поручители также могут быть привлечены к ответственности. Кроме всего прочего, банку разрешено обращаться к коллекторам. Последние годы Минюст стремится этот сектор официально узаконить, чтобы коллекторы не ассоциировались с преступными элементами.

Совет юридической компании “ПИК”

Что будет, если не выплатить ипотеку

Если не платить за ипотеку, долг будет расти, но в Украине настолько запутано законодательство и несовершенна процедура взыскания ипотечного имущества, особенно жилой недвижимости, что даже, если заемщик не платит ипотеку, он может продолжать жить и не платить.

Долги по ипотеке тянутся с 2005 – 2008 года, более пятнадцати лет, сменились кредиторы, обанкротились банки, выросли дети и началась война. Просрочки по ипотечным кредитам во время войны еще больше увеличили количество проблемных ипотечных кредитов, пока действует военное положение, действует и мораторий на взыскание.

Все когда-то заканчивается, война и мораторий, в том числе, по окончанию войны взыскание задолженности по ипотеке будет разрешено и, если не платить ипотеку, вы просто останетесь без квартиры или дома.

Важно! Обращение взыскания на предмет ипотеки и взыскание суммы долга по ипотечному кредиту отличаются, другими словами, если сумма долга выше стоимости имущества, взыскивать будут долг.

Как не платить ипотеку законно

Как законно не платить ипотеку, последний луч надежды угаснет в поиске ответа на этот вопрос, законных оснований просто нет и быть не может. Все кредитные договора, которые граждане Украины подписывали в банках, составлены высококвалифицированными юристами. И в документах, в первую очередь, кредитор по пунктам прописывает урегулирование тех или иных нюансов в пользу защиты собственных интересов банка.

Банк перестал пугать судебными тяжбами и перешли от телефонных разговоров к действию. Как не платить ипотеку законно и как защитить свои интересы должнику пошагово:

• Изучить договор.
• Обратиться за помощью к адвокату.
• Присутствовать на всех слушаниях.

Необходимо осознать, что суд – только отсрочка взыскания ипотеки и шанс списать штрафы, пени. Кредит никуда не исчезнет – его придется погасить или расстаться с ипотечной недвижимостью. Даже после суда и начала взыскания исполнительной службой, банки готовы закрыть ипотечный кредит с дисконтом.

Важно! Законных способов не платить ипотечный кредит не существует, и поиск компромисса между должником и кредитором для урегулирования долга по ипотеке – главная задача.

Ипотечный юрист

Адвокат по ипотеке это не просто юрист, который разбирается в законах, оратор, который убедительно может выступить в суде, но и переговорщик, большинство споров по ипотеке заканчиваются переговорами и мировым соглашением.

Конечно же, первое, что делает банк после просрочки ипотечного кредита – обращается в суд, но даже выиграв дело в суде, забрать ипотечное имущество, при наличии юриста по ипотеке, в Украине не так уж и просто. Юридическая помощь по ипотеке довольна обширна:

• оформление реструктуризации, рефинансирования (перекредитовании);
• получение ипотечных каникулы или отсрочки оплаты;
• получение рассрочки или отсрочки исполнения решения суда;
• признание ипотечного договора недействительным в целом или в части;
• списание процентов, пеней, штрафов;
• оценка стоимости залоговой собственности;
• снятие ипотечного имущества с торгов;
• препятсвие выселению из ипотечного имущества;
• погашение записи об ипотеке и прекращение залога недвижимости;
• переговоры и мировое соглашение с кредитором;
• банкротство и реструктуризация в рамках банкротства.

Юристы по ипотеке согласовывают вопросы по уменьшению суммы общей задолженности, отстаивают интересы должника в суде и исполнительной службе.

Остались вопросы? Юридическая консультация по ипотеке, что делать с ипотечным кредитом знают юристы компании “ПИК”.

Оставить заявку