Юридическая компания «ПИК»

АРЕСТ КВАРТИРЫ ЗА ДОЛГИ

Во сколько обойдется снятие ареста с недвижимости

Как снять арест с квартиры, снятие ареста с квартиры может потребовать от владельца как погашения финансовых обязательств(оплата штрафа, долга), так и обращения с исковым заявлением о снятии ареста с квартиры в суд. Для начала нужно выяснить причины ареста, далее выполнить требования или оспорить арест квартиры в суде.

Кроме ареста возможна и реализация (конфискация) квартиры. Причины ограничения на продажу квартиры могут быть разными. Именно от них зависят дальнейшие действия. Разберемся в основных вопросах и выясним: сколько стоит снять арест с квартиры, как снять арест с квартиры, наложенный судом, и куда писать заявление о снятии ареста с квартиры.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Узнать больше и получить консультацию!

+38 095 150 05 01

+38 097 050 05 01

Арест квартиры

С юридической точки зрения, арест на квартиру служит средством обеспечения того, что собственник погасит долги. Истец может получить средства путем продажи недвижимого имущества (квартиры), если задолженность не будет погашена из других источников.

Как определяется арест квартиры? «Арест квартиры» и «запрет на регистрационные действия по квартире» — это понятия, которые отличны друг от друга. В первом случае, свободное распоряжение квартирой ограничено, а во втором — может быть запрещено, и квартира передается на ответственное хранение третьему лицу.

По решению суда квартира может быть арестована в качестве обеспечения иска. Взыскатель обычно подает иск с требованием арестовать квартиру и все имущество должника в качестве обеспечения. Если исполнительная служба наложила арест на квартиру – это совсем другая история, потому что арест квартиры осуществляется уже в рамках взыскания и квартиру могут конфисковать

К сведению! Если у вас наложен арест на квартиру в рамках взыскания, вы должны быть очень осторожны, чтобы не дать судебному процессу или исполнительному производству закончится конфискацией и продажей.

Арест на квартиру за долги

Арест квартиры за долг по кредиту является юридической процедурой, направленной на взыскание суммы, задолженности, рассчитанной согласно кредитного договора.

В этом случае арест квартиры за долги по кредитам включает процедуру, согласно которой судья имеет право взыскать сумму, указанную в договоре, с целью удовлетворить требования кредитора и дать должнику время на устранение просрочки. Если должнику удается удовлетворить требования кредитора, судья может снять арест. В противном случае, арест квартиры может быть продлен, и судья может разрешить продажу имущества, чтобы удовлетворить требования. Взыскание долга за счет ареста и продажи квартиры с аукциона довольно длительный процесс, но без помощи адвоката он может закончиться фатально для должника.

Арест квартиры за долги возможен по кредиту в банке, МФО, а также по долгам за коммунальные платежи, алиментам, штрафам за нарушение ПДД. Арест квартиры должника и сумма долга не связаны; законы не требуют, чтобы сумма долга соответствовала стоимости арестованного квартиры.

За что могут наложить арест на квартиру мы выяснили, основная причина это доги. Как происходит арест квартиры? Жилая недвижимость может быть арестована только в рамках исполнительного производства, открытого государственной исполнительной службой либо частным исполнителем.

Кто может наложить запрет на продажу квартиры? По закону это вправе сделать:

  • суд;
  • государственный либо частный нотариус – путем проставления исполнительной надписи на кредитном договоре;
  • прокуратура, полиция, налоговая инспекция – в рамках расследуемых дел.

Арест квартиры за неуплату алиментов и арест квартиры по уголовному делу являются самыми сложными в плане их снятия. За неуплату алиментов вносят в Реестр Должников, что равносильно аресту и, до закрытия исполнительного производства, арест с квартиры снять нельзя. Уголовные аресты часто запутаны, меняется следователь и снять их иногда просто невозможно.

Совет юридической компании “ПИК”

Арест квартиры по решению суда, или на основании нотариальной исполнительной надписи, можно оспорить. Однако в этом случае стоит быть готовыми к судебному процессу и грамотно составить иск.

Как снять арест с доли в квартире

Если наложен арест на долю в квартире, проблем будет не меньше. Арест доли в квартире или, как еще говорят, «части» квартиры, тоже возможен, если эта доля принадлежит должнику. Собственники других частей (долей) квартиры могут в полной мере пользоваться имуществом.

Для взыскания доли должника в квартире, кредитор добивается в суде реализации не всей квартиры, а доли квартиры. Самыми негативным последствием будет реализация доли с торгов и приобретение ее третьими лицами. Покупка части квартиры грозит старым собственникам вселением к ним третьих лиц. Часто это люди с «очень вредными привычками».

Продать долю квартиры в аресте, когда открыто исполнительное производство, невозможно. Как вариант, можно договориться с кредитором об отзыве исполнительного документа. Для ведения переговоров с кредитором об отсрочке, реструктуризации долга обязательно нужна помощь юриста.

Важно! Наложение ареста на долю в квартире несет в себе те же правовые последствия, что и арест квартиры полностью. Без снятия обременения квартира не может быть продана или переоформлена на другое лицо.

Как снять арест с квартиры для продажи

Как продать квартиру, если наложен арест? Ответ будет зависеть от того, какой арест и кем наложен, а так же как приобреталась квартира, это ипотека или нет.

Действующий в Украине Закон «Об исполнительном производстве» запрещает продавать недвижимость, на которую наложен арест. Любые юридически значимые действия с квартирой, находящейся под арестом (обмен, отчуждение), влекут административную или уголовную ответственность. Чтобы продать арестованную квартиру, необходимо в первую очередь закрыть исполнительное производство, снять обременения, а в случае ипотеки, лучше проконсультироваться с адвокатом.

Как продать квартиру, находящуюся под арестом, конкретно в вашем случае – подскажут юристы компании «ПИК». Для составления эффективного плана действий, необходимо глубоко вникнуть в проблему и рассмотреть все возможные варианты. Наши специалисты готовы помочь даже в самых сложных ситуациях.

К сведению! Запрет на продажу квартиры – это санкция, в результате которой владелец квартиры принудительно лишается возможности вносить изменения в правоустанавливающие документы.

Снятие ареста с квартиры

Существуют различные способы решения проблемы. Снять арест с квартиры самостоятельно, без помощи адвоката (юриста), можно, оплатив долг, предоставив квитанцию исполнителю и оплатив издержки.

Снять арест с квартиры, в остальных случаях, дополнительные расходы, знания, опыт. Как снимается арест с квартиры:

  • путем заключения мирового соглашения с кредитором (банком) или когда нужно снять арест с квартиры за алименты;
  • через суд, в большинстве споров;
  • через частного или государственного исполнителя, смена обеспечения, оплата частями.

Исковое заявление о снятии ареста с квартиры должна быть правильно составлено и содержать доказательства нарушения прав и ссылки на законы, которые были нарушены. Защита имущественных прав осуществляется в исковом производстве и обжаловании решений суда, действий или бездействия исполнителя или другого должностного лица государственной исполнительной службы в рамках гражданского судопроизводства.

Важно! Если на собственника квартиры или на квартиру наложен арест, отчуждение или продажа квартиры невозможно до его снятия. Так как нотариус проверяет сначала собственника или нескольких собственников, а затем саму квартиру.

Снять арест с квартиры цена

Сколько стоит снять арест с квартиры нельзя определить до полного анализа причин ареста. В случае ареста квартиры по решению суда, сумма может увеличиваться даже после этого, в зависимости от обстоятельств конкретного дела, региона и количества судебных заседаний.

Квартира, которая была арестована, не может быть продана или подарена. С момента введения ограничений и до того, как арест с квартиры не будет снят собственником, невозможно отчуждать имущество. Алгоритм действий адвоката, при снятии ареста с квартиры, зависит от того, кто и почему арестовал жилье, от этого будет зависеть ответ на вопрос – “сколько стоит снять обременение с квартиры”. Цена на снятие ареста с квартиры в Украине, у большинства адвокатов, начинается от 3000 -5000 тыс. гривен, точную стоимость за услугу по снятию ареста с квартиры можно сказать после юридического анализа.

Как быстро снять арест с квартиры, найти грамотный и выгодный способ, не потерять квартиру или списать долги – ответят юристы компании «ПИК». Обратившись к нам, вы получите не только консультацию, четкий план, как снять запрет на отчуждение квартиры, но и профессиональную поддержку в переговорах с кредитором и судебных разбирательствах.

КАК СНЯТЬ АРЕСТ С КВАРТИРЫ?

Арест на квартиру за долги. Арест на квартиру. Онлайн-консультация юриста. Мы знаем решение вашей проблемы с наименьшими затратами. Оставляйте заявку на сайте, закажите обратный звонок или консультацию юриста.



Оставить заявку

Задай вопрос прямо сейчас




Отзывы о нас в Google


Очень рада ,что попала в юридическую компанию ПИК .Хочу поблагодарить юриста Олега за устранение ареста карты.Все очень быстро и профессионально!!!Адвокат всегда был со мной на связи.

Дарина Юрасова Avatar Дарина Юрасова
28.02.2024

Очень доволен данной компанией, в частности руководителю юридического отдела Денису. Выслушав ситуацию и обсудив условия, в короткие сроки решили проблему, на любые вопросы был ответ, отвечали сразу. Пользуюсь услугами второй раз, поэтому могу советовать обращаться. Надежная компания, прекрасные сотрудники, всегда доводят ситуацию до конца и сопровождают качеством на каждом этапе

роман Дым Avatar роман Дым
10.01.2024

Я очень благодарен юридической компании "ПИК", и в частности моему юристу Станимак Денису Дмитриевичу за помощь в решение моего вопроса. Следуя рекомендации Дениса Дмитриевича я нашёл выход из сложившейся ситуации с банком. Мира Вам и процветания!!! РЕКОМЕНДУЮ!!!

Игорь К. Avatar Игорь К.
05.01.2024

Хочу сказать большое спасибо юристу Олегу, очень квалифицированный специалист. Помогает решить мне мои проблемы с МФО. Так как у меня много кредитов, я уже не первый раз обращаюсь к нему и никаких жалоб как говорится нету. Обращайтесь не пожалеете

Виктория Сафьяник Avatar Виктория Сафьяник
01.11.2023

Очень благодарна вашей компании,а особенно Олегу Григорьевичу Секрет!!! Вопрос,который я не могла решить годами Олег решил за неделю!!! Прекрасный специалист! Человек на своем месте!!! Буду рекомендовать всем,кто нуждается в помощи такого компетентного юриста! Спасибо вам большое Олег Григорьевич!

Ирина Конышева Avatar Ирина Конышева
09.10.2023

Огромное спасибо юредической компании "ПІК" за помощь в решении проблемы. Юрист компании, Алёна Валериевна своей компетентностью произвела огромное впечатление. Вопрос решился в считанные часы. Всё было так быстро, и к тому же решение было самым удобным для меня. Очень, очень благодарна. Жалею что не обратилась к вам сразу. Могла с экономить и время и финансы. Ещё раз спасибо.

Надежда Слесаренко Avatar Надежда Слесаренко
04.10.2021
Комментарии
Добавить комментарий
Заполните форму
С Вами свяжется эксперт компании "ПИК"


    Нажимая кнопку «узнать» вы подтверждаете свое согласие с офертой
    Оплатить услугу


    грн