Как не платить ипотеку
Частые обстоятельства: кредит взят под огромные проценты, погашать его в настоящее время нет возможности, банк уже начисляет неустойки и грозится передать дело в суд. Потому должники находятся в постоянном поиске ответа на единственный вопрос, как не платить ипотеку и при этом не потерять залоговую недвижимость. Рациональное решение — обратиться за консультацией в юридическую компанию, которая специализируется на кредитных вопросах.
Все кредитные договора, которые граждане Украины подписывали в банках, составлены высококвалифицированными юристами. И в документах в первую очередь кредитор по пунктам прописывает урегулирование тех или иных нюансов в пользу защиты собственных интересов. Поэтому найти изъяны в документе, которые помогут неплательщику защитить залоговое имущество и собственные финансы, может только юрист с узкой направленностью, работающий с кредитами.
Как не платить ипотеку, если сумма долга растет в геометрической прогрессии из-за просрочек? Если жизненная ситуация сложилась не лучшим образом, банально не хватает денег погашать кредит, нужно сделать несколько шагов для решения проблемы:
- Не паниковать и не прятаться от кредитора. Это самый глупый и худший вариант.
- Попытаться договориться с банком. Сегодня должники в более выгодном положении, чем банки. Кризис, тотальная ликвидация финансовых учреждений, огромный балласт активов (свыше 50%) в виде мертвых кредитов — эти факторы повлияли на сговорчивость банков.
- Когда ипотека не платится годами, сама кредитная история — сложная, для согласования вопросов с банком лучше обратиться за юридической помощью. С услугами юристов имеют место не одинокие прецеденты, когда кредитор списывает пени и штрафы, одновременно сокращая сумму займа до 20%. В итоге, кредитозаемщику уменьшают ипотечный кредит на 60% от всей задолженности.
Кредиторы перестали пугать судебными тяжбами и перешли от телефонных разговоров к действию. Что делать, если банк подал в суд по ипотеке, как защитить свои интересы должнику пошагово:
- Изучить договор.
- Присутствовать на всех слушаниях.
- Обратиться за помощью к адвокату.
- Осознать, что суд — только отсрочка времени по взысканию и шанс списать штрафы, пени. Кредит никуда не исчезнет — его придется погасить или расстаться с залоговой недвижимостью.
Даже после суда и начала взыскания исполнительной службой, банки готовы закрыть кредит с дисконтом. Юристы согласовывают вопросы по уменьшению суммы общей задолженности. Размер дисконта определяется индивидуально, заемщик погашает ипотеку и снимает с себя груз долга.
