img Недвижимость арестована - компания по кредитным вопросам | "ПИК" FB Twitter Pinterest YouTube

Если недвижимость арестована

Арест имущества — стандартная процедура в процессе принуждения должника к расчету по обязательствам. Оснований для ареста имущества множество. В частности, к таким основаниям относятся:

  • Отсутствие выплат, установленных договором кредитования.
  • Наличие задолженностей по обязательным платежам, например, по алиментам.
  • Возникновение долга, в связи с нанесением ущерба.
  • Существуют и другие основания.

На бытовом уровне, арестом часто называют любые отягощения, связанные с невозможностью распоряжения имуществом. Например, квартиру купленную по ипотечному кредиту, можно продать исключительно с согласия кредитора. Выясним, как снять арест недвижимости в Украине.

Как узнать об аресте имущества

Если взят кредит на покупку недвижимости под ее залог, о факте запрета отчуждения без согласия кредитора, заемщику известно. Хуже обстоит дело с наложением ареста исполнительной службой по решению суда. Формально, о суде и принятом решении ответчика должны проинформировать. Однако, информирование осуществляется по почте, а многие люди не живут по месту своей регистрации. Ситуация, в которой арест наложен, а владелец имущества об этом не знает, случается часто. Возникает вопрос о том, где отображается арест на недвижимость.

Сведения об отягощениях, наложенных на имущество, отражаются в государственных реестрах. Все органы, занимающиеся переоформлением имущественных прав, пользуются этими реестрами напрямую. Продать арестованную недвижимость не удастся, но узнаете об аресте, вы в процессе оформления сделки. Чтобы избежать такой ситуации, лучше проверить не находится ли собственность под арестом заблаговременно.

В «Едином государственном реестре имущественных прав на недвижимость». Введите в строку поиска адрес объекта, и получите информацию о наличии или отсутствии арестов, процедура платная и требует регистрации.

Как снять арест с недвижимости

Снятие ареста с недвижимости осуществляется тем органом, который его наложил. В Украине, это может быть государственный или частный исполнитель, банк или органы следствия любой государственной службы. Обычно, для снятия ареста, необходимо полностью выплатить истцу, установленную судом, задолженность. Для общения с исполнителями и достижения своих целей, владельцу понадобятся специальные юридические знания. У обычных граждан их обычно нет, и мы советуем нанять специалиста.

Что касается залоговой недвижимости, то для ее продажи требуется согласие кредитора. Добиться такого согласия сложно. Чтобы убедить банк разрешить такую продажу, придется вступить с ним в переговоры и аргументированно доказать, что этот вариант — лучший. Опять же нужна помощь юриста, специализирующегося в сфере кредитования. Одновременно с продажей залоговой недвижимости, должно пройти и погашение взятого под нее кредита.

Оставить заявку

Поделиться статьей в соц. сетях

Share this...
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter

Пожалуйста, поставьте оценку статье

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(0 голосов, в среднем: 0 из 5)
Все статьи
Получить дополнительную консультацию







Нажимая кнопку «узнать» вы подтверждаете свое согласие с офертой
Заполните форму для того, чтобы узнать за сколько можно снять арест






Нажимая кнопку «узнать» вы подтверждаете свое согласие с офертой
img