img Борг банку по кредиту - компанія з юридичних питань | «ПІК» FB Twitter Pinterest YouTube

Борг банку за кредитом

Share this...
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter

Відносно доступні кредити кінця нульових спокусили тисячі українців скористатися цим фінансовим інструментом. Особливо популярними стали кредити на покупку нерухомості, адже придбати квартиру без позик могли одиниці. Однак кризи 2008 і 2014 років поставили позичальників в скрутне становище, істотно змінивши економічну ситуацію і купівельну спроможність в країні. Багато роками не виплачували кредит, заборгувавши банкам величезні суми разом з пенею і штрафами. І якщо оплата позики і до того здавалася непосильною, то з кожним днем ​​стає все фантастичніше. Давайте розберемося, що робити, якщо скупчився великий борг по іпотеці?

Проблемний кредит: шляхи виходу з ситуації

Зазвичай банки готові йти на серйозні поступки позичальникові – перегляд ставки, скасування штрафів, реструктуризацію і навіть списання частини заборгованості. Особливо згідливі вони стають в умовах кризи. Але в ситуації, коли платежі від боржника не надходять роками, розраховувати на подібну щедрість не варто – відносини безповоротно зіпсовані. Виникає дилема: як закрити кредит, якщо довго не платив? Адже сума боргу зростає з кожним днем, а фінансове становище залишається як і раніше не втішним.

  1. Рефінансування. Можна звернутися до іншого банку з проханням про перекредитування. Інструмент дуже зручний і вигідний для всіх сторін: початковий кредитор отримує повну виплату, позичальник – перегляд умов і термінів виплати, а новий банк – збільшує кредитний портфель. Але є одне але. Ця опція доступна тільки клієнтам з гарною кредитною історією. У даній ситуації вона серйозно зіпсована.
  2. Продаж заставного майна. Якщо позичальник самовільно ініціює продаж застави з метою погашення кредиту, банк не буде проти. Таким чином можна отримати ринкову ціну і вигідно продати іпотечну квартиру, на відміну від продажу майна банком, коли головна мета – швидше отримати гроші. Але так боржник позбудеться житла і не факт, що покриє весь борг, адже ринок нерухомості в кризі.
  3. Викуп боргу через факторинг. Банк охоче розлучиться з проблемним кредитом, продавши права стягнення третій стороні. Ця сторона може як мати на меті власного заробітку, так і діяти в інтересах позичальника. Якщо боржник приверне фінансову компанію для викупу свого кредиту у банку, він може списати штрафи, зменшити відсотки і зберегти заставу. В результаті можна добитися дисконту до 60% і позбудеться від боргових зобов’язань. Після викупу боргу у банку посередник передає права стягнення довіреній особі позичальника. Далі кредит можна заморозити, або погасити, сплативши тільки податок на прибуток.

Якщо ваша квартира в заставі у банку, і ви думаєте, як її НЕ втратить, останній варіант може стати, якщо не єдиним, то точно оптимальним виходом із ситуації. Хочете дізнатися деталі? Отримайте безкоштовну консультацію.

Залишити заявку

Поділитися статтею в соц. мережах

Share this...
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter

Будь ласка, поставте оцінку статті

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(0 голосов, в среднем: 0 из 5)
Всі Статті
Отримати додаткову консультацію







Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
Заповніть форму для того, щоб дізнатися за скільки можна зняти арешт






Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
img