Якщо на нерухомість накладено арешт

Нерухомість, в більшій частині сімей, найбільш дороге сімейне майно. Вартість квартири включається в сімейний стан і на ці гроші розраховують, як на засоби для екстрених ситуацій. Якщо житло заарештовано, продати його не вдастся, а відповідно, і вийти з проблемної ситуації неможливо. З’ясуємо, хто може накласти заборону на продаж нерухомості і як зняти арешт з нерухомості.

ЧИТАТИ ЩЕ: ЗНЯТИ АРЕШТИ З НЕРУХОМОСТІ

Арешт нерухомості

Арешт нерухомості, застосовується як захід забезпечення інтересів третіх фізичних або юридичних осіб. Цей захід може застосовуватися за ініціативою ряду державних органів. Зокрема, арешт на квартирі може бути встановлений:

Судом. Якщо по квартирі йде майновий спір.
Органами слідства. Якщо нерухомість — доказ у розслідуваній справі.
Органами соціальної опіки. Якщо відчуження нерухомості може порушити права законних утриманців її власника.
Виконавчою службою. Щоб нерухомість заарештував виконавець, кредитор повинен звернутися в службу з рішенням суду про примусове стягнення боргу. Стягнення суми заборгованості арешт і забезпечує. Такий вид арешту на квартири зустрічається часто, про нього ми і розповімо докладно.
Багато плутають юридичні поняття арешту майна та передачі його в заставу. Якщо у вас є з банком іпотечний договір кредитування, продавати квартиру без згоди кредитора не можна, але під арештом вона не знаходиться.

Арештовану нерухомість не можна відчужувати будь-яким способом. Мова йде не тільки про продаж, але й про обмін або дарування. Таке положення справ може згубно позначитися на можливостях боржника повернути кредит. Припустимо, він має шикарну квартиру в центрі і готовий обміняти її на більш скромну з доплатою. З доплати планує погасити кредит. Але арештована квартира, продавати її не можна. Попереду можлива конфіскація житла та продаж його за цінами нижче ринкових. Власнику потрібно зняття заборони на відчуження квартири, і допомогти тут можуть тільки кваліфіковані юристи.

У зв’язку з тим, що багато хто не живе за адресою реєстрації, а суди інформують про свої рішення саме за цією адресою, про накладення арешту власник може дізнатися при спробі його продажу. Тому важливо знати, де подивитися арешт на майно. Це можна зробити в Єдиному державному реєстрі судових рішень. Другий варіант — замовити довідку з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

ДОКЛАДНІШЕ ДИВІТЬСЯ ТУТ: АРЕШТИ

Як зняти арешт з нерухомості

Знімає арешт з майна той, хто його накладав. Слід розуміти, що просто попросити про зняття арешту і отримати бажаний результат не вийде. Єдиний спосіб домогтися цього швидко і без проблем — повністю погасити борг, але для багатьох це неможливо. Тому потрібно звернутися в юридичну компанію, що захищає права та інтереси позичальників.

Юристи досліджують вашу справу і прийдуть до рішення про можливі шляхи вирішення проблеми. Можливо при накладенні арешту порушені ваші права і арешт може бути знятий через суд. Може бути є можливість замінити арештоване майно іншим, наприклад, замість арешту квартири віддати під арешт автомобіль. Слід тільки розуміти, що самостійно таких дій робити не варто. Виконавець може заарештувати машину на додаток до квартирі. Зверніться до юристів, і вам нададуть допомогу.

🔥🔥🔥 Рекомендуємо: ТОП 5 СТАТЕЙ

📃 Читати: ВИКОНАВЧИЙ АБО НОТАРІАЛЬНИЙ НАПИС

📃 Читати: БАНКРУТСТВО ФІЗИЧНИХ ОСІБ В УКРАЇНІ

📃 Читати: СУД ПО КРЕДИТУ

📃 Читати: КРЕДИТ КУПИЛА ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ

📃 Читати: КОМПЛЕКСНИЙ ЗАХИСТ БОРЖНИКІВ МФО

✅ Ознайомитися з цінами на послугами, Ви можете за посиланням.

ПОСЛУГИ ТА ЦІНИ