Арешт квартири за борги по кредитах

Квартири, придбані за допомогою іпотечних кредитів, знаходяться в заставі у банків. Режим застави дуже схожий на арешт майна – відчужувати закладену власність не можна. Неспроможних позичальників турбує питання про те, чи можливий арешт квартири за борг по кредиту з іпотекою не пов’язаний.

ЧИТАТИ ЩЕ: ЗНЯТИ АРЕШТ З РАХУНКУ ЗАЯВИ

Чи заарештують квартиру за борги, якщо вона не є запорукою

Законодавство України захищає обидві сторони кредитних відносин. Це означає, що кредитор має право вимагати погашення боргу, а при необхідності і стягувати його в примусовому порядку. Згідно із законом, боржник відповідає за борги всім своїм майном, а не тільки переданим в заставу. Квартира – цінне майно, на яке може бути звернено стягнення заборгованості. Відповідно, арешт квартири за борги Україна допускає, навіть якщо житлоплоща не передавалася в заставу.

Слід розуміти, що заарештувати квартиру і інше цінне майно можуть навіть тоді, коли сума боргу порівняно невелика. Формально арешт майна – метод забезпечення інтересів кредитора, щоб боржник не міг розпродати власність і заявити, що у нього нічого немає. Неформально, арешт квартири за борги застосовують і як засіб психологічного тиску на неспроможних позичальників.

Законодавство не встановлює обов’язкової вимоги відповідності суми боргу вартості арештованого майна. Відповідно, виконавча служба, отримавши підстави, відкриває виконавче провадження і, в його ході, заарештовує все майно боржника. Тобто, взявши порівняно невелику суму в МФО і не повернувши її вчасно, боржник ризикує тим, що під арешт потрапляє вся його власність, в тому числі і квартира.

Підставами для відкриття виконавчого провадження можуть бути:

рішення суду про примусове стягнення боргу;
виконавчий напис нотаріуса на договорі кредитування.

Отримання судового рішення займає багато часу і вимагає значних фінансових витрат. Отримати виконавчий напис можна швидко і порівняно дешево. Саме до нотаріуса зазвичай і звертаються кредитори. При наполегливому бажанні кредитора, майно позичальника може бути заарештовано на наступний день після того, як він допустив прострочення платежу.

ДОКЛАДНІШЕ ДИВІТЬСЯ ТУТ: АРЕШТ КВАРТИРИ ЗА БОРГИ

Що робити, якщо квартира під арештом

Якщо стався арешт квартири за борг по кредиту, не можна нічого не робити і чекати, що проблема вирішиться сама собою. Наступним кроком виконавців може стати конфіскація майна і розпродаж його на аукціоні.

Тому при арешті квартири необхідно звернутися за юридичною допомогою. Юристи, які спеціалізуються на захисті прав позичальника, зуміють заблокувати конфіскацію майна, знімуть арешт з нього і запропонують варіанти вирішення основної проблеми – погашення боргу.

Заарештували квартиру за борги? Арешт квартири за борги по кредиту. Онлайн консультація, щодо арешту 200 грн. Знайдемо рішення вашої проблеми, з найменшими витратами. Залишайте заявку на сайті, замовляйте зворотний дзвінок або консультацію юриста.