Що таке заставний кредит
Перед тим, як видати позику, фінансові установи прагнуть забезпечити 100%-ву гарантію, що видані кошти будуть повернуті. Кредити видають людям, а люди наражаються на ризики. Процвітаючий бізнесмен може розоритися, високооплачуваний співробітник втратити роботу, обидва вони піддаються ризику хвороби або смерті протягом терміну дії кредитного договору. Тому, крім чесного слова про повернення боргу, вимагають кредит забезпечити. Застосовується заставний кредит або кредит під поручительство. В останньому випадку, мінімум дві досить заможні людини повинні письмово поручитися, що повернуть кредит замість позичальника, якщо той не може цього зробити.
Позика під заставу, як і випливає з її назви, видається під заставу. Тобто, кредит забезпечується певним майном високої вартості. Зазвичай вартість застави повинна в 2-3 рази перевищувати суму кредиту. На період дії кредитного договору позичальник обмежується в праві розпорядження закладеним майном. Він може його використовувати, але не може відчужувати будь-яким способом. Продати, подарувати, обміняти або ще раз закласти заставу не вийде. Будь-які дії цього плану необхідно погоджувати з банком. Згоди позичальник не отримає, поки не надасть іншу заставу приблизно такої ж вартості.
Частина позичальників має невірне уявлення про те, що таке заставний кредит. Особливо часто помиляються одержувачі іпотечних і автомобільних кредитів. Вони припускають, що максимум, чим вони ризикують при отриманні позики, це початковий внесок і сплачені по кредиту позики. Позичальник часто переконаний, що якщо він не зможе платити, максимум втратить заставу. Це зовсім не так. За кредитом боржник відповідає абсолютно всім своїм майном. Якщо вартість застави виявиться меншою, ніж сума боргу, наприклад, впадуть ціни на нерухомість або автомобіль був пошкоджений, або на кредит будуть нараховані штрафні санкції за несвоєчасну сплату, відповідати доведеться і іншим майном. Банк має законне право поширити свої претензії і на нього.
Ваша юридична компанія “ПІК”
Зв’язатися з нами можна за телефонами:
+38 095 150 05 01
+38 097 050 05 01
або залиште заявку прямо на сайті, ми вам передзвонимо
