img Іпотечний кредит купили - консультація з юридичних питань | «ПІК»
FB Twitter Pinterest YouTube

Банк в ліквідації, іпотечний кредит викупили колектори: чого чекати?

Криза розкрила слабкі місця фінансової системи України – банкрутами стали десятки банків. Що робити позичальникам, чиї кредити обслуговувались в цих банках? Це питання торкнулось тисяч громадян. Відразу розчаруємо, від виплати це не звільняє. Фонд гарантування вкладів (ФГВФО) зобов’язаний розплатитися з тими, хто зберігав гроші в цих банках. Щоб отримати необхідні кошти, ФГВФО «пустив з молотка» всі активи збанкрутілих фінустанов, включаючи проблемні кредити. Розберемося, кому дістанеться право стягнення на кредити збанкрутілих банків і чого чекати боржникам.

Аукціон на ПРОЗОРРО

Кредитний портфель банків-банкрутів підлягає продажу нарівні з іншими їхніми активами. Державою був розроблений механізм продажу через систему ProZorro за принципом так званого Голландського аукціону – коли ціна кожен крок не підвищується, а знижується, до тих пір, поки не знайдеться покупець. Взяти участь в торгах може будь-яка фізична або юридична особа, крім самого позичальника та поручителя. Спершу кредити продають по одному, а ті, на які не знайшлося покупця, групуються і продаються «пачками». Зазвичай покупцями виступають інші банки, факторингові або колекторські компанії.

Що це означає для боржника?

Боржнику це відкриває можливість позбавиться від кредиту за суму значно меншу (аж до 80%), ніж залишок по кредиту. Так, за Законом він не може безпосередньо брати участь в аукціоні, але третя особа цілком законно може представляти його інтереси в торгах. Юридичні компанії, що спеціалізуються на банківському праві і захисті від колекторів, часто надають подібні послуги. Вони знайомі з особливостями роботи системи і можуть гарантувати майже 99% результат на користь позичальника, оскільки будуть на рівних «грати» проти колекторів. Якщо людина вирішується самостійно викупити свій борг за допомогою родичів або друзів, великий шанс програти аукціон на ProZorro. Тоді право стягнення по кредиту найчастіше дістається колекторським і факторинговим компаніям. Їх мета – будь-якими засобами отримати від боржника максимум.

Що буде, якщо борг дістанеться колекторам?

Коли мова про беззаставному кредиті, турбується не про що, якщо факторингова або колекторська компанія не збирається домагатися стягнення через суд. Це досить рідкісна практика і зазвичай загрожує лише тим, чий борг перевищує 20-30 тис. Грн. А ось іпотечним позичальникам варто задуматися про пошук коштів. У разі несплати, іпотекодержатель може претендувати на заставне майно в досудовому порядку. Відповідна лазівка передбачена ЗУ «Про іпотеку», ст. 37 і зазвичай закріплена статтею іпотечного договору. Схема зазвичай така: на аукціоні кредит викуповує факторингова компанія – позичальникові приходить повідомлення згідно зі ст. 37 – через місяць право власності у нового кредитора – виселення позичальника. Валютний мораторій в цьому випадку не захистить. Без грамотного протидії і своєчасних заходів можна цілком законно опинитися на вулиці. Отримати консультацію юриста-антиколектора.

Залишити заявку

Відгуки в Google про нас

  • review rating 5  Хорошие ребята. Помогли с выкупом на аукционе и последующим сопровождением сделки в банке. Все договоренности и сроки были соблюдены. Большое им спасибо!

    thumb Yury Dunayevsky
    9/28/2019

    review rating 5  Очень профессиональный подход и высокое качество услуг. Советую.

    thumb Yaroslav Gorbushko
    9/27/2019

    review rating 5  Хочу выразить свою благодарность Егору и Николаю, за помощь в выкупе кредита на аукционе. Ребята профи своего дела. Всё чётко, ответственно и главное - результативно! Советую!!

    thumb Светлана
    9/14/2019

    review rating 5  Спасибо огромное! Очень слаженная работа профессионалов. Консультация на высшем уровне. Помощь на каждом этапе. Исчерпывающие ответы на все вопросы. Только положительные отзывы!

    thumb Марина Куриненко
    8/30/2019
  • review rating 5  Спасибо огромное! Очень слаженная работа профессионалов. Консультация на высшем уровне. Помощь на каждом этапе. Исчерпывающие ответы на все вопросы. Только положительные отзывы!

    thumb Марина Куриненко
    8/30/2019

    review rating 5  Команда профессионалов. Рада, что обратилась за помощью именно в компанию "ПИК". Помогли быстро, успешно закрыть ипотечный кредит. Очень благодарна!!! Всем рекомендую!!!

    thumb Samsung Phone
    8/30/2019

    review rating 5  Команда профессионалов. Рада, что обратилась за помощью именно в компанию "ПИК". Помогли быстро, успешно закрыть ипотечный кредит. Очень благодарна!!! Всем рекомендую!!!

    thumb Samsung Phone
    8/30/2019

    review rating 5  Хочу выразить благодарность компании "ПИК". Ребята, вы профи!!!! Вы первые сообщили мне о намерении банка выставить право требования за кредитом на аукцион, и я вам доверилась. Работа была проведена в несколько этапов, каждый из этапов сопровождался сотрудником вашей компании, и в очень тактичной доступной форме сотрудник объяснял каждый этап. Никаких предварительных платежей компания не требует, полная прозрачность, оплата по факту оказанных услуг. Было очень приятно сотрудничать с Егором , который оказал квалифицированную помощь в сопровождении и участии в аукционе, а также с Русланом, Ириной и Николаем за юридическое сопровождение сделки. Ребята, еще раз огромное спасибо!!! Желаю всей команде "ПИК" успешной работы, всех благ и доверия от людей!

    thumb Яна Титова
    5/31/2019
  • review rating 5  Хочу выразить благодарность компании ЮК ПИК и всем её профессиональным сотрудникам, в особенности Елене и Николаю!!! Спасибо вам огромное за проделанную работу на высшем уровне, имея один процент из ста они помогли выкупить наш лот на аукционе, затем заключить сделку с банком. Вы являетесь профессиональным щитом для обычных людей-подготовка документов, сопровождение на каждом шагу, я ни о чём не переживала, везде и всюду закрывала тыл эта компания!!! О работе-всё прозрачно, стабильно, профессионально и совершенно! Всегда будут с вами на связи-выслушают, подскажут и вместо вас сделают, "высший пилотаж"!!!Спасибо за поддержу моральную и физическую! Желаю вам успехов, профессионального роста и доверия от людей!!!

    thumb Olga Muzyka
    5/28/2019

    review rating 5  От сотрудничества с компанией "ПИК" остались только положительные впечатления. Профессионализм, компетентность, порядочность, внимательность при работе с клиентами на высшем уровне. Ни за что не переживали, обо всём позаботились сотрудники компании. Была очень позитивная атмосфера во время работы. Отдельная благодарность за ответственное отношение к своей работе Егору, который занимался выкупом права требования по кредиту на аукционе, а также Николаю и Ирине за юридическое сопровождение во время сделки. Приятно было иметь дело с профессионалами, которым можно доверять. Успехов вам и много благодарных клиентов! Рекомендую компанию "ПИК" всем, кто хочет решить свою проблему с минимальными затратами времени, а главное - без нервов.

    thumb Elena Penzeva
    5/14/2019

    review rating 5  Выражаю благодарность юр. компании ПИК за оказанные услуги по выкупу кредита и сопровождение данного проекта от момента обращения в банк и до снятия обремений по имуществу. Которое вчера было снято. Сотрудники компетентны в делах за которые беруться и доводят до желаемого результата. Спасибо всей команде ЮК ПИК и успехов по достижению высоких результатов в Вашей работе!

    thumb Геннадий Дзюба
    4/16/2019

    review rating 5  Большое спасибо компании «ПИК» за профессионализм! Благодаря компании, удалось выкупить квартиру по минимальной цене. Всё было четко, быстро, понятно. Никаких предварительных платежей, полная прозрачность, оплата по факту оказанных услуг. Отдельная благодарность сотруднице Елене. Очень помогла, делала подсказки, уделяла внимание всем важным деталям процесса. Еще раз благодарю! Успехов команде «ПИК»!

    thumb Serhii Shvets
    3/20/2019
  • review rating 5  Хочу поблагодарить компанию "ПИК" за профессионализм и слаженность в работе. Хотелось бы отметить профессионализм сотрудников. Они очень корректны и внимательны при работе со своими клиентами, пунктуальны, креативны, въедливы и аккуратны в исполнении,. Было очень приятно сотрудничать с руководителем отдела по работе с прозорро - Егором, который оказал квалифицированную помощь в сопровождении и участии в аукционе по проблемному кредиту. Ситуация решилась в мою сторону, за что еще раз хочу сказать -Спасибо!

    thumb Сергей Кучерук
    2/01/2019
Залишити відгук в Google
Залишити відгук в Facebook

Поділитися статтею в соц. мережах

Будь ласка, поставте оцінку статті

Пожалуйста, оцените эту статью
Всі Статті
Отримати додаткову консультацію







Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
Заповніть форму для того, щоб дізнатися за скільки можна зняти арешт






Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
img