Як викупити іпотечний кредит?

 

Незважаючи на те, що ставка по іпотечних кредитах, як правило нижче, ніж за споживчими, таке зобов’язання теж може перетворитися у невигідну і не підйомну ношу для людини.

Для боржника, у якого через регулярні прострочення і нараховані штрафи повернення кредиту стає важким тягарем,виходом стане викуп іпотеки або викуп застави у банку. Таким чином можна знизити його вартість до 50% і не втратити заставне майно – квартиру або будинок.

Особливості покупки боргу

Порада юридичної компанії “ПІК”

“Оформити викуп іпотеки на третю особу боржник може. Для цього потрібна фінансова організація – посередник. Але до вибору такого посередника необхідно підходити дуже уважно”.

Важливо! Представляти інтереси боржника перед банком може профільний юрист по проблемних кредитах. Він допоможе розробити оптимальну стратегію щодо зниження вартості покупки.

1. Так як банки також не зацікавлені в проблемних кредитах, як і боржники, домовитися про зниження вартості не складе труднощів.
2. Права на вимогу боргу переходять до посередника – фірму, що представляє інтереси боржника.
3. Потім відбувається поступка права вимоги за іпотекою на користь довіреної особи клієнта, як правило, його близького родича або друга.

Порада юридичної компанії “ПІК”

“Що робити далі ви можете вирішити між собою: заморозити (формально борг залишається, але сплачувати його не потрібно) або закрити (оформити погашення, але не сплачувати)”.

У другому випадку людина, яка стала власником вашого кредиту, повинна буде сплатити податок на прибуток, а боржник податок з прощенної суми.

Як викупити іпотечний кредит правильно?

Головне, не затягувати з рішенням про викуп застави у банку. Інакше це зроблять факторингові компанії, які спеціалізуються на масових покупках кредитів – викуп іпотечного кредиту у колекторів може виявитися складніше, дорожче або взагалі неможливим.

Як викупити іпотечний кредит, правильно оформити документи, вам підкажуть в компанії ПІК.

 

Залишити заявку