img БАНК ЗАБИРАЄ КВАРТИРУ✔️Юридична Допомога | «ПІК»
FB Twitter Pinterest YouTube

Чи вдасться банкірам позбавити боржника житла

Загроза відібрати будинок або квартиру найчастіше застосовується на другій стадії стягнення кредиту. На першій стадії працівники банку ввічливо нагадують про заборгованість, на другий – залякують, на третій – звертаються до суду, і продовжують ведення справи згідно із законом. З’ясуємо, чи може банк виселити людей з квартири за кредитні борги.

ЧИТАТИ ЩЕ: БОРГ ПО ІПОТЕЦІ У 2020 РОЦІ

Чи може банк на законних підставах забрати житло

Законодавство України з питання позбавлення боржника житла дуже заплутано. З одного боку, боржник відповідає за свої борги усім майном. Тобто, навіть якщо квартира не передавалася в заставу за кредитом, вона може бути вилучена і продана на торгах. З іншого боку банку вкрай складно здійснити ці свої права.

Якщо банк подав до суду за несплату кредиту, то він майже завжди отримує рішення суду про примусове стягнення боргу. Далі за законом повинна повинна діяти наступна схема:

  • З рішенням суду банк звертається до виконавчої служби.
  • Виконавець збуджує виконавче провадження і, звичайно заарештовує все майно боржника, в якості забезпечення виконання ним зобов’язань.
  • Якщо позичальник не розраховується з інших джерел, майно конфіскують і продають на торгах сетах.
  • З вирученої суми вилучається борг, залишок, якщо він є, передається боржнику.

Існує і ще одна схема з використанням іпотечної застереження. Ця обмовка включається майже в кожен іпотечний договір кредитування і дозволяє банку переоформляти на себе права власності на предмет застави, якщо позичальник не виконує зобов’язання. Таке переоформлення прав власності відбувається в позасудовому порядку.

Отже, позбутися прав власності на квартиру позичальник може. Залишається питання: чи можливо його виселення за борги, спробуємо на нього відповісти. Якщо позичальник повнолітній і ніяких проти свого виселення не робить, то виселення можливо однозначно. Якщо ж в квартирі зареєстровані неповнолітні діти або позичальник бореться за збереження житла, питання перестає бути однозначним.

Неповнолітніх взагалі не можна виселити з квартири, тому при видачі кредитів під заставу житла, банки стежать за тим, щоб там не було прописано дітей. З повнолітніми питання теж не однозначний. З одного боку, виселяти їх можна, з іншого боку:

  • В Україні діє валютний мораторій.
  • Позиція Верховного суду України з цього питання наступна: Якщо кредит брався на покупку квартири – виселяти можна, а якщо немає – не можна. Квартира переходить у власність банку, але мешканці продовжують в ній жити.
  • В Україні як і раніше діє положення житлового кодексу УРСР, за яким будь-який виселення повинно супроводжуватися наданням іншого житла.

Кредитори усілякими способами намагаються обійти ці обмеження. Чи вдасться це їм залежить від позичальника.

ДОКЛАДНІШЕ ДИВІТЬСЯ ТУТ: АНТИКОЛЛЕКТОР В УКРАЇНІ

Що робити позичальникові

Якщо у вас забирають квартиру за борги по кредиту, необхідно захищати своє право на житло. Захист цього права складний юридичний процес, і в різних випадках діяти потрібно по-різному. Зверніться за допомогою до юридичної компанії, що займається захистом прав позичальників. Юристи вивчать обставини вашої справи і порекомендують стратегію і тактику захисту ваших прав. При необхідності вони представлять ваші інтереси в суді і перед кредитором. Якщо права власності відстояти вдається не завжди, то право на житло захистити легше. Правда для цього потрібні спеціальні знання і досвід, без кваліфікованої юридичної допомоги обійтися практично неможливо.

✅ Для запису на консультацію і отримання допомоги:

  1. Списанню боргу за кредитом
  2. Захист від колекторів і фінансових компаній
  3. Зняттю арештів і видалення з реєстру боржників
  4. Виконавчим і судовим провадженням

Та інших питань

➡ Тисніть по номеру: (097) 050 05 01 або (095) 150 05 01

Залишити заявку

Задайте питання прямо зараз

Відгуки в Google про нас

  • review rating 5  Пользуюсь услугами компании. Очень довольна качеством услуг и отношением коллектива. Очень рекомендую.

    thumb Василиса Еременко
    4/21/2020

    review rating 5  Огромное спасибо компании Пик и отдельная благодарность Егору Повстяному, к которому мы обращались с нашими проблемами, за высокий профессионализм, внимание, понимание и нахождение наилучших решений в наших непростых вопросах и доведение их до победного конца!

    thumb vitalii zhihunov
    4/20/2020

    review rating 5  Очень рекомендую компанию "ПИК". Быстро, профессионально, клиенториентированно! Благодарна за юридическую помощь, комплексное решение вопроса и просто за человечность!

    thumb Ірина Калініченко
    2/10/2020

    review rating 5  Спасибо, помогли решить вопрос с Альфа банком уже довели до продажи квартиры. Юристы остановили аукцион на СЕТАМ, до этого связался с мошенниками, обещали договориться с банком, что куплю сам дешево.Сделал предоплату и чуть без квартиры не остался.

    thumb Oлег В
    2/05/2020
  • review rating 5  Отличная компания! Помогли решить вопрос по закрытию ипотечного кредита в ликвидируещем банке. Профессиональный подход. Полное юридическое сопровождение. Особая благодарность Егору,Николаю и Елене юристы с которыми приятно было сотрудничать! ЮК ПИК это настоящие профессионалы! Рекомендую всем у кого есть проблемы с кредитами!

    thumb Роман Думанов
    1/28/2020

    review rating 5  Рекомендую. Был арест на автомобиле, брал по доверенности с хозяином связи не осталось, еще и с другой области он был. Юристы решили дистанционно, даже ехать не пришлось, правда был арест по штрафам и пришлось оплатить за того парня, но машину смог с учета снять и на себя оформить

    thumb Александр Осыка
    1/24/2020

    review rating 5  Хочу выразить свою благодарность Егору и Николаю, за помощь в выкупе кредита на аукционе. Ребята профи своего дела. Всё чётко, ответственно и главное - результативно! Советую!!

    thumb Светлана
    9/14/2019

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Будь ласка, поставте оцінку статті

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Loading...
Читати більше
Отримати додаткову консультацію







Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
Заповніть форму для того, щоб дізнатися за скільки можна зняти арешт






Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
img