Продаж прав вимоги за кредитними договорами

Договори передачі прав вимоги (цесії) полягають в Україні все частіше. До цього є кілька причин:

◼️ З 2014 року курс гривні до іноземних валют впав більш ніж в три рази, доходи українців зростають значно повільніше. Частина позичальників не справляється з взятими на себе зобов’язаннями, портфелі проблемної заборгованості в банківських установах ростуть.

◼️ Наявність великої проблемної заборгованості в банку погіршує його економічні показники. При незадовільних показниках, банк не може розраховувати на допомогу НБУ і ризикує втратити ліцензію на банківську діяльність. Тому, фінансові установи готові зняти з балансу проблемні кредитні активи і передати їх іншим учасникам фінансового ринку, навіть з великою знижкою.

◼️ Факторингові компанії, які частіше називають колекторами, набувають проблемні кредити саме заради цієї знижки, яка, іноді, може досягати 95% від суми боргу.

Розберемося, що значить викупити право вимоги по кредиту.

ЧИТАТИ ЩЕ: АДВОКАТ ПО ІПОТЕЦІ

Як продаються і використовуються права вимоги по кредиту

Процес передачі прав вимоги регламентується ст. 512 ЦКУ. Для позичальника важливі такі аспекти цієї угоди:

◼️ Кредитор має право на переуступку своїх прав вимагати виконання кредитного договору третім особам.

◼️ Згода позичальника для цього не потрібна.

◼️ Передача прав здійснюється на підставі договору, відповідно до якого, права вимоги можуть передаватися повністю або частково (при продажу кредитів, зазвичай, передаються всі права).

◼️ Про передачу прав позичальник повинен бути офіційно проінформований. Він має право вимагати надати йому розумний період часу для того, щоб переконатися, що права дійсно перейшли до нового кредитора.

◼️ Займатися колекторською діяльністю можуть тільки факторингові компанії, які мають офіційний статус фінансової організації.

Колектори живуть на різницю між сумою, сплаченого при придбанні кредиту, і реально отриманими за нього коштами. Діють вони стрімко і жорстко. Психологічне, а іноді і фізичний тиск на клієнта, часто, межує з бандитизмом. Причина в тому, що прибуток утворюється тільки після отримання грошей, до цього, покупка кредиту – збиткове захід.

Особливо небезпечний для позичальника борг за іпотечним кредитом. У всі договори кредитування покупки нерухомості включається, так зване, іпотечне застереження. Воно дозволяє кредитору переоформляти нерухомість на себе і продавати її без згоди позичальника, якщо він не виконує взяті на себе зобов’язання. Боржнику просто повідомляють, що у квартири з’явився новий господар і пропонують залишити приміщення.

ДОКЛАДНІШЕ ДИВІТЬСЯ ТУТ: ЯК ВИКОРИСТОВУЮТЬСЯ ПРАВА ВИМОГИ ПО КРЕДИТУ

Перехід права вимоги до факторингової компанії може дозволити позичальникові закрити кредит з дисконтом. Вони купують його зі знижкою і іноді готові торгуватися в її межах. Сам банк так діяти не може. Можливо вам вдасться погасити кредит і заощадити на цьому.

Залишити заявку