Кредит під заставу нерухомості чим небезпечний

Видаючи позики, кредитор повинен бути впевнений в тому, що позичені їм суми, а також плата за користування кредитом, будуть повернуті. Заставний кредит – спосіб забезпечити інтереси кредитора.

ЧИТАТИ ЩЕ: КРЕДИТ ПІД ЗАСТАВУ НЕРУХОМОСТІ ВІДГУКИ УКРАЇНА

Коли видаються кредити

В Україні видаються наступні типи кредитів:

Без застави і поручительства. Іноді кредитор йде на ризик і видає кредити без забезпечення. Ризик неповернення позики кредитор компенсує підвищеними процентними ставками, такі кредити обходяться дорого.
Кредит під поруку. При видачі такого кредиту, крім позичальника, на себе беруть треті особи, звані поручителями. Якщо сам позичальник не сплачує внески в термін, цей обов’язок лягає на поручителів.
Заставний кредит. Великі позики завжди видаються під заставу. Тобто, позичальник добровільно обмежує свої права на розпорядження цінним майном, яке передається їм в заставу. Окремими випадками заставних кредитів є кредитування покупки автомобілів і іпотека. У цих випадках, позичальник сплачує з власних коштів близько 30% вартості машини або нерухомості, банк позичає йому решту суми, а покупка передається в заставу.

Чим небезпечний заставний кредит

Заставний кредит дорогий в обслуговуванні. Крім того, що необхідно своєчасно погашати тіло кредиту і відсотки по ньому, предмет застави в обов’язковому порядку доводиться страхувати, а страховка обходиться дорого. Неможливість без згоди банку продавати, дарувати і іншим способом відчужувати заставу, створюються значні незручності. Але основна небезпека таких кредитів криється у вилученні застави при неможливості сплачувати кредит.

ДОКЛАДНІШЕ ДИВІТЬСЯ ТУТ: АНТИКОЛЛЕКТОР В УКРАЇНІ

Особливо небезпечний кредит за іпотечним договором. У такі договори завжди включається іпотечна застереження, що дозволяє кредитору переоформляти нерухомість на себе в позасудовому порядку, при невиконанні зобов’язань. Особливо активно банки користуються цим застереженням, коли більша частина кредиту вже виплачено.

🔥🔥🔥 Рекомендуємо: ТОП 5 СТАТЕЙ

📃 Читати: ВИКОНАВЧИЙ АБО НОТАРІАЛЬНИЙ НАПИС

📃 Читати: БАНКРУТСТВО ФІЗИЧНИХ ОСІБ В УКРАЇНІ

📃 Читати: СУД ПО КРЕДИТУ

📃 Читати: КРЕДИТ КУПИЛА ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ

📃 Читати: КОМПЛЕКСНИЙ ЗАХИСТ БОРЖНИКІВ МФО

✅ Ознайомитися з цінами на послугами, Ви можете за посиланням.

ПОСЛУГИ ТА ЦІНИ