img ЗАХИСТИТИ СВОЄ МАЙНО✔️адвокат з кредитів | «ПІК»
FB Twitter Pinterest YouTube

Як захистити своє майно від позасудового вилучення з іпотечного застереження

Можливість позасудового вилучення іпотечної застави надає кредиторам 37 стаття іпотечне застереження в законі України «Про іпотеку». Текст цієї статті закону говорить про те, що якщо в кредитному договорі міститься застереження, що дозволяє задовольняти вимоги кредитора за рахунок передачі йому прав на закладену нерухомість, то кредитор має право переоформити це майно в свою власність. Таке застереження є у всіх іпотечних договорах і банки, а також ті, хто купили у них права вимоги, колекторські агентства і факторингові компанії активно цим правом користуються.

Правда, використовують вони це право не завжди. Іноді вартість застави нижче, ніж кредитні зобов’язання позичальника, і він сам би з задоволенням передав нерухомість кредитору, щоб позбутися від боргового тягаря. Однак, в цих випадках кредитори ніколи не йдуть на переоформлення застави на себе. Причина в тому, що задовольнивши свої матеріальні претензії таким чином, кредитор втрачає права на додаткові вимоги за цим кредитом. За те, коли позичальник довгі роки справно платив за кредитом і вартість застави суттєво перевищує борг, кредитори активно намагаються переоформити будинку і квартири на себе, як тільки у позичальника виникнуть тимчасові труднощі з виконанням кредитних зобов’язань.

ЧИТАТИ ЩЕ: ЩО ОЗНАЧАЄ ЗАЛИШИТИ В ЗАСТАВУ

Як протидіяти вилученню нерухомості за іпотечним застереженням

Кредитори, які вирішили скористатися своїм правом, зазвичай діють за простою двокрокового схемою:

  1. Прийняття на баланс предмета іпотечної застави.
  2. Продаж нерухомості третім особам.

Далі позичальникові повідомляють, що його будинок або квартира йому більше не належить, а є власністю нового покупця, судитися з яким практично безглуздо. Особливо часто таку схему застосовують колектори.

Для протидії таким діям кредитора існує кілька методів:

  • Оскарження іпотечного застереження в суді.
  • Неотримання ніяких повідомлень від кредитора. Для оформлення майна на себе він повинен надати доказ того, що позичальник попереджений про його наміри за 30 днів.
  • Арешт майна. Позичальник за допомогою друзів і родичів створює суперечку навколо майна і заарештовує його.

ДОКЛАДНІШЕ ДИВІТЬСЯ ТУТ: АНТИКОЛЛЕКТОР В УКРАЇНІ

Існують і інші методи. Слід враховувати, що кожен випадок індивідуальний і, щоб оскаржити дії колекторів найбільш ефективним способом, до справи краще залучити юристів.

✅ Для запису на консультацію і отримання допомоги:

  1. Списанню боргу за кредитом
  2. Захист від колекторів і фінансових компаній
  3. Зняттю арештів і видалення з реєстру боржників
  4. Виконавчим і судовим провадженням

Та інших питань

➡ Тисніть по номеру: (097) 050 05 01 або (095) 150 05 01

Залишити заявку

Задайте питання прямо зараз

Відгуки в Google про нас

  • review rating 5  Огромное спасибо компании ПИК. Помогли закрыть ипотеку на жилье, которую брали в 2008 году в долларах. Вели переговоры с коллекторами. Ребята профессионалы в своём деле, нашли лучшее решение, довели дело до победного конца. Отдельное спасибо Егору, Вы исполнили нашу двенадцатилетнюю мечту.

    thumb Ирина Кучма
    5/28/2020

    review rating 5  Пользуюсь услугами компании. Очень довольна качеством услуг и отношением коллектива. Очень рекомендую.

    thumb Василиса Еременко
    4/21/2020

    review rating 5  Огромное спасибо компании Пик и отдельная благодарность Егору Повстяному, к которому мы обращались с нашими проблемами, за высокий профессионализм, внимание, понимание и нахождение наилучших решений в наших непростых вопросах и доведение их до победного конца!

    thumb vitalii zhihunov
    4/20/2020

    review rating 5  Очень рекомендую компанию "ПИК". Быстро, профессионально, клиенториентированно! Благодарна за юридическую помощь, комплексное решение вопроса и просто за человечность!

    thumb Ірина Калініченко
    2/10/2020
  • review rating 5  Спасибо, помогли решить вопрос с Альфа банком уже довели до продажи квартиры. Юристы остановили аукцион на СЕТАМ, до этого связался с мошенниками, обещали договориться с банком, что куплю сам дешево.Сделал предоплату и чуть без квартиры не остался.

    thumb Oлег В
    2/05/2020

    review rating 5  Отличная компания! Помогли решить вопрос по закрытию ипотечного кредита в ликвидируещем банке. Профессиональный подход. Полное юридическое сопровождение. Особая благодарность Егору,Николаю и Елене юристы с которыми приятно было сотрудничать! ЮК ПИК это настоящие профессионалы! Рекомендую всем у кого есть проблемы с кредитами!

    thumb Роман Думанов
    1/28/2020

    review rating 5  Рекомендую. Был арест на автомобиле, брал по доверенности с хозяином связи не осталось, еще и с другой области он был. Юристы решили дистанционно, даже ехать не пришлось, правда был арест по штрафам и пришлось оплатить за того парня, но машину смог с учета снять и на себя оформить

    thumb Александр Осыка
    1/24/2020

    review rating 5  Хочу выразить свою благодарность Егору и Николаю, за помощь в выкупе кредита на аукционе. Ребята профи своего дела. Всё чётко, ответственно и главное - результативно! Советую!!

    thumb Светлана
    9/14/2019

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Будь ласка, поставте оцінку статті

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Loading...
Читати більше
Отримати додаткову консультацію







Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
Заповніть форму для того, щоб дізнатися за скільки можна зняти арешт






Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
img