img Іпотечний кредит купили - консультація з юридичних питань | «ПІК»
FB Twitter Pinterest YouTube

Банк в ліквідації, іпотечний кредит викупили колектори: чого чекати?

Криза розкрила слабкі місця фінансової системи України – банкрутами стали десятки банків. Що робити позичальникам, чиї кредити обслуговувались в цих банках? Це питання торкнулось тисяч громадян. Відразу розчаруємо, від виплати це не звільняє. Фонд гарантування вкладів (ФГВФО) зобов’язаний розплатитися з тими, хто зберігав гроші в цих банках. Щоб отримати необхідні кошти, ФГВФО «пустив з молотка» всі активи збанкрутілих фінустанов, включаючи проблемні кредити. Розберемося, кому дістанеться право стягнення на кредити збанкрутілих банків і чого чекати боржникам.

Аукціон на ПРОЗОРРО

Кредитний портфель банків-банкрутів підлягає продажу нарівні з іншими їхніми активами. Державою був розроблений механізм продажу через систему ProZorro за принципом так званого Голландського аукціону – коли ціна кожен крок не підвищується, а знижується, до тих пір, поки не знайдеться покупець. Взяти участь в торгах може будь-яка фізична або юридична особа, крім самого позичальника та поручителя. Спершу кредити продають по одному, а ті, на які не знайшлося покупця, групуються і продаються «пачками». Зазвичай покупцями виступають інші банки, факторингові або колекторські компанії.

Що це означає для боржника?

Боржнику це відкриває можливість позбавиться від кредиту за суму значно меншу (аж до 80%), ніж залишок по кредиту. Так, за Законом він не може безпосередньо брати участь в аукціоні, але третя особа цілком законно може представляти його інтереси в торгах. Юридичні компанії, що спеціалізуються на банківському праві і захисті від колекторів, часто надають подібні послуги. Вони знайомі з особливостями роботи системи і можуть гарантувати майже 99% результат на користь позичальника, оскільки будуть на рівних «грати» проти колекторів. Якщо людина вирішується самостійно викупити свій борг за допомогою родичів або друзів, великий шанс програти аукціон на ProZorro. Тоді право стягнення по кредиту найчастіше дістається колекторським і факторинговим компаніям. Їх мета – будь-якими засобами отримати від боржника максимум.

Що буде, якщо борг дістанеться колекторам?

Коли мова про беззаставному кредиті, турбується не про що, якщо факторингова або колекторська компанія не збирається домагатися стягнення через суд. Це досить рідкісна практика і зазвичай загрожує лише тим, чий борг перевищує 20-30 тис. Грн. А ось іпотечним позичальникам варто задуматися про пошук коштів. У разі несплати, іпотекодержатель може претендувати на заставне майно в досудовому порядку. Відповідна лазівка передбачена ЗУ «Про іпотеку», ст. 37 і зазвичай закріплена статтею іпотечного договору. Схема зазвичай така: на аукціоні кредит викуповує факторингова компанія – позичальникові приходить повідомлення згідно зі ст. 37 – через місяць право власності у нового кредитора – виселення позичальника. Валютний мораторій в цьому випадку не захистить. Без грамотного протидії і своєчасних заходів можна цілком законно опинитися на вулиці. Отримати консультацію юриста-антиколектора.

✅ Для запису на консультацію і отримання допомоги:

  1. Списанню боргу за кредитом
  2. Захист від колекторів і фінансових компаній
  3. Зняттю арештів і видалення з реєстру боржників
  4. Виконавчим і судовим провадженням

Та інших питань

➡ Тисніть по номеру: (097) 050 05 01 або (095) 150 05 01

Залишити заявку

Задайте питання прямо зараз

Відгуки в Google про нас

  • review rating 5  Огромное спасибо компании ПИК. Помогли закрыть ипотеку на жилье, которую брали в 2008 году в долларах. Вели переговоры с коллекторами. Ребята профессионалы в своём деле, нашли лучшее решение, довели дело до победного конца. Отдельное спасибо Егору, Вы исполнили нашу двенадцатилетнюю мечту.

    thumb Ирина Кучма
    5/28/2020

    review rating 5  Пользуюсь услугами компании. Очень довольна качеством услуг и отношением коллектива. Очень рекомендую.

    thumb Василиса Еременко
    4/21/2020

    review rating 5  Огромное спасибо компании Пик и отдельная благодарность Егору Повстяному, к которому мы обращались с нашими проблемами, за высокий профессионализм, внимание, понимание и нахождение наилучших решений в наших непростых вопросах и доведение их до победного конца!

    thumb vitalii zhihunov
    4/20/2020

    review rating 5  Очень рекомендую компанию "ПИК". Быстро, профессионально, клиенториентированно! Благодарна за юридическую помощь, комплексное решение вопроса и просто за человечность!

    thumb Ірина Калініченко
    2/10/2020
  • review rating 5  Спасибо, помогли решить вопрос с Альфа банком уже довели до продажи квартиры. Юристы остановили аукцион на СЕТАМ, до этого связался с мошенниками, обещали договориться с банком, что куплю сам дешево.Сделал предоплату и чуть без квартиры не остался.

    thumb Oлег В
    2/05/2020

    review rating 5  Отличная компания! Помогли решить вопрос по закрытию ипотечного кредита в ликвидируещем банке. Профессиональный подход. Полное юридическое сопровождение. Особая благодарность Егору,Николаю и Елене юристы с которыми приятно было сотрудничать! ЮК ПИК это настоящие профессионалы! Рекомендую всем у кого есть проблемы с кредитами!

    thumb Роман Думанов
    1/28/2020

    review rating 5  Рекомендую. Был арест на автомобиле, брал по доверенности с хозяином связи не осталось, еще и с другой области он был. Юристы решили дистанционно, даже ехать не пришлось, правда был арест по штрафам и пришлось оплатить за того парня, но машину смог с учета снять и на себя оформить

    thumb Александр Осыка
    1/24/2020

    review rating 5  Хочу выразить свою благодарность Егору и Николаю, за помощь в выкупе кредита на аукционе. Ребята профи своего дела. Всё чётко, ответственно и главное - результативно! Советую!!

    thumb Светлана
    9/14/2019

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Будь ласка, поставте оцінку статті

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Loading...
Читати більше
Отримати додаткову консультацію







Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
Заповніть форму для того, щоб дізнатися за скільки можна зняти арешт






Натискаючи кнопку «дізнатися» ви підтверджуєте свою згоду з офертою
img